答案是：因为以1作为标准，待估宗地容积率为1.7，所以待估宗地容积率数为1+9%*7.=1.63 A宗地容积率为1.6，所以应修正为1+9%*5=1.54。所以修正系数为1.63/1.54
在地皮价格一定的情况下，容积率越高，楼面价格就越低；房价要考虑的因素主要取决于房产的位置、地产商心理的预期和销售的情况，楼面价格一般情况下只占总投资的20%左右，对房价没有实质性的影响。 1、楼面价=土地总价格和建筑面积的比值。 2、
大辛庄镇地处城郊，208国道、境内关小线（市北外环路）横跨东西，长太路和309国道，纵越南北，可谓交通发达，地平水浅，是发展近郊工业和高产农业的理想地区。海拔高度1130米，年平均气温12℃，无霜期平均152天，平均年降水量为610毫米，昼夜温差
很多人买房的时候，或多或少会听到一个词汇出现就是“容积率”。容积率是什么意思呢？
现在还没有！我只有英语二的答案，还是自己整理的！具体到6月份才出来！我只有历年的资产评估试题和答案！1 2007 7 2007年7月自考资产评估试题试卷真题 WORD 2 2007 4 2007年4月自考资产评估试题答案 WORD 3 2007 4 2007年4月自学考试自考浙江省
经济适用房：是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，而不是降低建筑标准，它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。 自建房：指拥有自有土地的单位和个人，自
1.计算公式：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。（土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不算容积率的面积） 房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的
楼面价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积X容积率 房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。计算时要包括各种购买土地时所发生的费用；容积率就是用用规划总建筑面积除以土地面积，比如
控制性详细规划的控制指标 控制性详细规划(控制性详规,控规)的控制指标分为规定性指标和指导性指标。 规定性指标为以下各项： （一）用地性质：规划用地的使用功能，可根据用地分类标准小类进行标注。 （二）用地面积：规划地块划定的面积。 （
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