问题：

[多选] 个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括（　　）。

A . 借款人主体资格
B . 合同有效性风险
C . 诉讼时效风险
D . 担保风险
E . 政策风验

参考答案： A,B,C,D,E

参考解析

个人住房法律和政策风险包括：借款人主体资格风险、合同有效性风险、担保风险、诉讼时效风险、政策风险