这个作用不大，可以作为辅助材料，中国法律不承认小产权房，没法律效力的东西就很容易伪造所以签证官不太感冒。不过申请美国签证时房产证明不是必需的，没有的话可在其他方面的财力加以证明。我是签证超市的签证顾问，很荣幸为你回答，如有帮助
没有国家承认的房产证估计够呛。可以试试，不过中国的小产权房也没说便宜到哪里去的。
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产
首先 你要确定买家和卖家在不在一个村或者一个集体里面 如果在可以交易 因为集体土地只能在本村之内流转。 如果你是外来人，买了也是无效，不动产以登记为准 出售后 无法过户。就算住律师公证 等等都是无效的，因为法律已经规定 小产权房禁止买
房屋公证需要什么手续?第一步：当事人应准备以下材料：1、身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的
这就是小产权房最大的风险埃国家不给登记，你都无法证明是你自己的。 有的小产权房是当地村镇批的，看看他们是不是给登记吧。
如果是小产权的，你可以去房管局开无房证明，而且能够开的出来； 如果是大产权的，不过购房合同还没有去房管局做备案，也是能够开出来无房证明的； 如果是大产权的，购房合同已经在房管局做完备案了，即使没有办理出来房产证，你的房子也已经有
没法证明。国家禁止小产权房的买卖。说拆就拆，没有补偿。
1、首先要有买卖合同 2、再就是将户口落到村里 3、村里盖的房子正常不可以对本村外的人销售，因此买这种房子还是有风险，核心问题是把户口落到村里，想办法解决。只要你是本村村民就合法合情合理。如果以后拆迁，你也能得到同等的补偿
小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。 1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的
